그린 리빙 히스토리
오래된 창고, 교회, 공장 및 기타 대형 건물은 수년간 새 아파트로 용도가 변경되었습니다. 이것은 새로운 것이 아닙니다. 그러나 버려진 산업용 건물과 구조물이 점점 더 많아지고 있는 것처럼 이러한 오래된 장소를 새로운 방식으로 계속 재사용하려면 더 나은 실용적인 아이디어가 필요합니다.
지속 가능한 건물과 적응형 재사용은 버려진 건물을 용도 변경하는 데 핵심입니다.
지금까지 용도 변경된 버려진 건물의 가장 좋은 용도는 새들의 집을 만드는 것이었습니다. 이것은 동물과 식물이 아무 도움 없이 자연스럽게 안으로 들어가고 밖에서 어슬렁거리기 때문에 버려진 건물처럼 들립니다. 그러나 건물의 용도가 변경되는 경우 토종 조류가 번식 서식지가 될 수 있는 장소로 만드는 데 어려움을 겪었습니다. 그런 다음 사람들은 거름을 위해 깃털, 솜털, 구아노를 수집합니다.
최근에 나는 주택이 매우 버려지고 은행에서 픽업하는 데 매우 저렴한 디트로이트에서 예술가 식민지가 만들어지고 있다는 Cory Doctorow의 게시물을 읽었습니다. 예술가들은 다른 모든 사람들에 의해 기록된 이 오래된 건물에서 그리드에서 생활하기 시작했습니다. 이것은 오래된 장소에 새로운 생명을 불어넣는 훌륭한 방법입니다.
나는 버려진 장소를 재사용하는 다른 방법과 수단을 찾기 시작했습니다. 새 집으로 용도가 변경된 산업용 급수탑을 찾았습니다. 버려진 병원이 새로운 극장으로 바뀌는 이야기를 읽었습니다. 모든 공간과 사용 가능한 주차 공간을 활용하는 것이 좋습니다. 나는 오래된 비행기, 배, 큰 배가 집으로 바뀌는 것을 발견했습니다. 나는 또한 버려진 건물이 도서관이나 전체 도시나 마을이 사용할 수 있는 다른 장소로 바뀌는 아이디어를 좋아합니다.
예술가들은 버려진 구조물을 현대 미술로 바꾸고 있습니다. 훌륭하지만 결국 보관하거나 용도를 다시 변경해야 하므로 실용적이지 않습니다. 또한 대부분은 여전히 비어 있을 것이며 도시 지역에서는 환영받지 못할 수도 있는 지역 야생 동물을 여전히 끌어들일 것입니다.
버려진 건물을 노숙자를 위한 집으로 바꾸는 것은 그리 쉬운 일이 아닙니다
도시의 버려진 건물을 노숙자들을 위해 재사용한다는 아이디어는 새로운 것이 아닙니다. 사람들은 버려진 장소를 이용하는 것이 훌륭한 해결책이라고 생각합니다. 그러나 그렇게 실용적이거나 쉽게 수행되지는 않습니다.
한 가지 문제는 '내 뒷마당에 없음' 현상입니다. 모든 사람이 노숙자들이 자신의 도시나 마을 지역으로 모이기를 간절히 바라는 것은 아닙니다. 버려진 건물은 설치류, 새 및 기타 야생 동물과 물론 잡초를 끌어들입니다. 풍화와 붕괴가 시작되면 위험할 수도 있습니다. 그러나 그것은 예측할 수 없고 궁핍하고 절박한 사람들을 데려오는 것보다 여전히 더 나은 것처럼 보일 수 있습니다.
또 다른 문제는 이런 종류의 프로젝트를 위한 자금 조달입니다. 건물을 개조하고 배관 및 전기 배선에 대한 현대식 건물 규정을 준수해야 합니다. 특히 이 모든 작업을 수행하기 위해 인건비를 고려할 때 이것은 가벼운 비용이 아닙니다.
이런 일을 할 돈은 어디서 나오나요? 시/정부가 사업을 떠맡아도 돈은 지방에서 세금으로 나온다.
또 한 가지, 건물 소유주는 건물이 있는 토지를 팔거나 통제권을 포기하기를 원하지 않을 수 있습니다. 건물이 비어 있고 비어 있다고 해서 아무도 그 건물을 소유하지 않는다는 의미는 아닙니다. 소유자가 세금을 지불하는 한 그 장소를 소유합니다. 건물이 비어 있고, 무너지고, 버려졌다고 해서 아무도 건물을 소유하지 않는다고 가정하지 마십시오.
부동산 투자자와 토지 개발자는 부동산을 사용하기 전에 수년 동안 부동산을 보유할 수 있습니다. 폐허가 된 건물에 대해 보험료를 지불해야 할 수도 있지만 사용 가능한 공간으로 바꾸고 법률, 세금, 더 많은 보험 및 세입자를 다루는 것보다 번거로움과 비용이 덜할 수 있습니다.
문제가 뒤섞인 또 다른 문제는 역사 보존입니다. 역사적 의미가 부여된 건물을 개조하려면 특정 지침을 고수하고 실제 역사적 재료와 부품을 사용해야 하며 현대 건축 및 건축 규정을 준수해야 합니다. 개인적인 경험에서 알 수 있듯이 이것은 그렇게 쉽게 이루어지지 않습니다.
